Metsän hinta: Pertunmaa
Pertunmaa: metsämaan kauppoja oli liian vähän kunnan oman tilastoluvun laskemiseen. Etelä-Savon mediaanihinta oli 5 677 €/ha (MML 2025). Laskurin arvio metsätilalle, jolla on kunnan metsien keskimääräinen puusto, on noin 8 300 €/ha. Pertunmaa kuuluu Etelä-Savon maakuntaan.
Metsätila, jolla on kunnan metsien keskimääräinen puusto, julkisessa myynnissä. Myydyillä tiloilla on usein vähemmän puuta. Kunnassa tehtiin alle kolme kauppaa, joten MML ei julkaise mediaania.
MML 2025, 215 kauppaa.
MML 2025.
Verohallinnon metsämaan hehtaariarvo vuodelle 2026, Etelä-Savo.
Esimerkkejä eri kokoisista tiloista
Laskettu laskurin arviolla keskimääräiselle metsälle (8 300 €/ha) ja Verohallinnon taulukkoarvolla. Todellinen hinta riippuu puustosta.
| Pinta-ala | Laskurin arviolla | Taulukkoarvolla |
|---|---|---|
| 5 ha | 41 500 € | 29 000 € |
| 10 ha | 83 000 € | 58 000 € |
| 20 ha | 166 000 € | 116 000 € |
| 50 ha | 415 000 € | 290 000 € |
Mikä on oman metsäsi arvo?
Mediaani kertoo tyypillisen kaupan hinnan, mutta oman metsäsi arvo riippuu ennen kaikkea puustosta. Laske arvio kunnalla ja pinta-alalla tai tarkemmin kiinteistötunnuksella. Yhteystietoja ei kysytä.
Kantohinnat, hinta-alue Kymi-Savo
Kantohinta on hinta, jonka ostaja maksaa pystyssä olevasta puusta kuutiometriltä. Ostaja hoitaa hakkuun ja kuljetuksen. Hinnat €/m³, lähde: Luke, kolmen vuoden keskiarvo 9/2023–8/2026.
| Laji | Uudistus | Harvennus | Ensiharv. |
|---|---|---|---|
| Mäntytukki | 80,5 | 72,0 | – |
| Kuusitukki | 81,3 | 72,2 | – |
| Koivutukki | 69,2 | 59,7 | – |
| Mäntykuitu | 30,6 | 28,9 | 23,0 |
| Kuusikuitu | 31,7 | 28,6 | 23,6 |
| Koivukuitu | 31,8 | 29,1 | 23,3 |
Ensiharvennuksesta kertyy tukkia vain vähän, joten sille ei ole alueittaista hintaa. Katso kantohintojen kehitys
Usein kysyttyä
Metsän hinta, Pertunmaa: paljonko hehtaari maksaa?
Kunnasta ei ole omaa tilastolukua. Etelä-Savon mediaani oli 5 677 €/ha. Yksittäisen metsän hinta riippuu ennen kaikkea puustosta.
Mihin metsän hinta perustuu?
Metsätilan hinta määräytyy ennen kaikkea puuston määrästä ja laadusta. Tila, jossa on paljon hakkuukypsää kuusikkoa, voi maksaa moninkertaisesti enemmän kuin juuri hakattu tila. Hintaan vaikuttavat myös kantohinnat, sijainti, tieyhteydet, kasvupaikan viljavuus ja tilan koko.
Mitä mediaani tarkoittaa?
Mediaani on keskimmäinen hinta, kun kaupat järjestetään hinnan mukaan. Se kuvaa tyypillistä kauppaa paremmin kuin keskiarvo, jota yksittäiset kalliit kaupat nostavat. Tilastossa ovat mukana yli 2 hehtaarin rakentamattomat tilat, joissa on vain metsämaata. Sukulaisten väliset kaupat eivät ole mukana.
Perintöverotus, Pertunmaa: mikä on metsän taulukkoarvo?
Jos tila-arviota ei ole, Verohallinto käyttää Etelä-Savon taulukkoarvoa 5 800 €/ha metsämaalle (vuosi 2026). Kitu- ja joutomaalle sekä pysyvästi suojellulle alueelle käytetään yleensä 50 €/ha. Alle 15 hehtaarin metsästä tila-arviota ei yleensä tarvita.
Miten saan arvion omasta metsästäni?
Nopean arvion saat kunnalla ja pinta-alalla. Se perustuu kunnan metsien tyypilliseen puustoon. Tarkemman arvion saat kiinteistötunnuksella tai kartalta, jolloin laskuri käyttää Metsäkeskuksen tietoja juuri sinun tilasi puustosta. Yhteystietoja ei kysytä.
Muut Etelä-Savon kunnat
- Enonkoski 7 974 €/ha
- Hirvensalmi 6 500 €/ha
- Juva 5 945 €/ha
- Kangasniemi 4 705 €/ha
- Mikkeli 5 386 €/ha
- Mäntyharju 6 422 €/ha
- Pieksämäki 5 261 €/ha
- Puumala 4 964 €/ha
- Rantasalmi 5 318 €/ha
- Savonlinna 5 713 €/ha
- Sulkava 6 495 €/ha