Metsäkotka

Metsän hinta: Kaskinen

Kaskinen: metsämaan kauppoja oli liian vähän kunnan oman tilastoluvun laskemiseen. Pohjanmaan mediaanihinta oli 4 446 €/ha (MML 2025). Laskurin arvio metsätilalle, jolla on kunnan metsien keskimääräinen puusto, on noin 5 800 €/ha. Kaskinen kuuluu Pohjanmaan maakuntaan.

Kaskinen · laskurin arvionoin 5 800 €/ha

Metsätila, jolla on kunnan metsien keskimääräinen puusto, julkisessa myynnissä. Myydyillä tiloilla on usein vähemmän puuta. Kunnassa tehtiin alle kolme kauppaa, joten MML ei julkaise mediaania.

Pohjanmaa · mediaani4 446 €/ha

MML 2025, 257 kauppaa.

Koko maa · mediaani4 400 €/ha

MML 2025.

Taulukkoarvo4 300 €/ha

Verohallinnon metsämaan hehtaariarvo vuodelle 2026, Pohjanmaa.

Esimerkkejä eri kokoisista tiloista

Laskettu laskurin arviolla keskimääräiselle metsälle (5 800 €/ha) ja Verohallinnon taulukkoarvolla. Todellinen hinta riippuu puustosta.

Pinta-alaLaskurin arviollaTaulukkoarvolla
5 ha29 000 €21 500 €
10 ha58 000 €43 000 €
20 ha116 000 €86 000 €
50 ha290 000 €215 000 €

Mikä on oman metsäsi arvo?

Mediaani kertoo tyypillisen kaupan hinnan, mutta oman metsäsi arvo riippuu ennen kaikkea puustosta. Laske arvio kunnalla ja pinta-alalla tai tarkemmin kiinteistötunnuksella. Yhteystietoja ei kysytä.

Arvioi kunnalla ja pinta-alallaArvioi kiinteistötunnuksella

Metsät lukuina: Kaskinen

Metsämaalla on puuta keskimäärin 120 m³/ha (vuoden 2023 tilanne). Puuston tilavuudesta mäntyä on 44 %, kuusta 37 % ja koivua ja muita lehtipuita 20 %. Metsämaata on kunnassa noin 680 ha. Metsätalousmaasta 99 % on metsämaata ja 1 % joutomaata (avosuot ja avokalliot).

KehitysvaiheOsuus metsämaasta
Taimikot16 %
Nuoret kasvatusmetsät31 %
Varttuneet kasvatusmetsät44 %
Uudistuskypsät metsät9 %

Lähde: Luonnonvarakeskus, monilähteisen valtakunnan metsien inventoinnin (MVMI) kartta-aineisto 2023, CC BY 4.0. Luvut koskevat kaikkia kunnan metsiä, myös valtion ja yhtiöiden metsiä.

Kantohinnat, hinta-alue Etelä-Pohjanmaa

Kantohinta on hinta, jonka ostaja maksaa pystyssä olevasta puusta kuutiometriltä. Ostaja hoitaa hakkuun ja kuljetuksen. Hinnat €/m³, lähde: Luke, kolmen vuoden keskiarvo 9/2023–8/2026.

LajiUudistusHarvennusEnsiharv.
Mäntytukki77,868,7–
Kuusitukki79,469,1–
Koivutukki48,944,6–
Mäntykuitu30,026,221,9
Kuusikuitu32,026,722,7
Koivukuitu29,825,620,9

Ensiharvennuksesta kertyy tukkia vain vähän, joten sille ei ole alueittaista hintaa. Katso kantohintojen kehitys

Usein kysyttyä

Metsän hinta, Kaskinen: paljonko hehtaari maksaa?

Kunnasta ei ole omaa tilastolukua. Pohjanmaan mediaani oli 4 446 €/ha. Yksittäisen metsän hinta riippuu ennen kaikkea puustosta.

Mihin metsän hinta perustuu?

Metsätilan hinta määräytyy ennen kaikkea puuston määrästä ja laadusta. Tila, jossa on paljon hakkuukypsää kuusikkoa, voi maksaa moninkertaisesti enemmän kuin juuri hakattu tila. Hintaan vaikuttavat myös kantohinnat, sijainti, tieyhteydet, kasvupaikan viljavuus ja tilan koko.

Mitä mediaani tarkoittaa?

Mediaani on keskimmäinen hinta, kun kaupat järjestetään hinnan mukaan. Se kuvaa tyypillistä kauppaa paremmin kuin keskiarvo, jota yksittäiset kalliit kaupat nostavat. Tilastossa ovat mukana yli 2 hehtaarin rakentamattomat tilat, joissa on vain metsämaata. Sukulaisten väliset kaupat eivät ole mukana.

Perintöverotus, Kaskinen: mikä on metsän taulukkoarvo?

Jos tila-arviota ei ole, Verohallinto käyttää Pohjanmaan taulukkoarvoa 4 300 €/ha metsämaalle (vuosi 2026). Kitu- ja joutomaalle sekä pysyvästi suojellulle alueelle käytetään yleensä 50 €/ha. Alle 15 hehtaarin metsästä tila-arviota ei yleensä tarvita.

Miten saan arvion omasta metsästäni?

Nopean arvion saat kunnalla ja pinta-alalla. Se perustuu kunnan metsien tyypilliseen puustoon. Tarkemman arvion saat kiinteistötunnuksella tai kartalta, jolloin laskuri käyttää Metsäkeskuksen tietoja juuri sinun tilasi puustosta. Yhteystietoja ei kysytä.

Muut Pohjanmaan kunnat

Kaikki Pohjanmaan luvut · Kaikki maakunnat