Metsäkotka

Metsän hinta: Haapajärvi

Vuonna 2025 metsämaan kauppojen mediaanihinta oli 3 937 €/ha (Haapajärvi, 20 kauppaa). Haapajärvi kuuluu Pohjois-Pohjanmaan maakuntaan.

Haapajärvi · mediaani3 937 €/ha

MML 2025, 20 kauppaa. Muutos +25,5 % vuodesta 2024.

Pohjois-Pohjanmaa · mediaani2 693 €/ha

MML 2025, 645 kauppaa.

Koko maa · mediaani4 400 €/ha

MML 2025.

Taulukkoarvo2 700 €/ha

Verohallinnon metsämaan hehtaariarvo vuodelle 2026, Pohjois-Pohjanmaa.

Esimerkkejä eri kokoisista tiloista

Laskettu mediaanihinnalla (3 937 €/ha, 2025) ja Verohallinnon taulukkoarvolla. Todellinen hinta riippuu puustosta.

Pinta-alaMediaanihinnallaTaulukkoarvolla
5 ha19 500 €13 500 €
10 ha39 500 €27 000 €
20 ha78 500 €54 000 €
50 ha197 000 €135 000 €

Mikä on oman metsäsi arvo?

Mediaani kertoo tyypillisen kaupan hinnan, mutta oman metsäsi arvo riippuu ennen kaikkea puustosta. Laske arvio kunnalla ja pinta-alalla tai tarkemmin kiinteistötunnuksella. Yhteystietoja ei kysytä.

Arvioi kunnalla ja pinta-alallaArvioi kiinteistötunnuksella

Metsät lukuina: Haapajärvi

Metsämaalla on puuta keskimäärin 116 m³/ha (vuoden 2023 tilanne). Puuston tilavuudesta mäntyä on 54 %, kuusta 27 % ja koivua ja muita lehtipuita 19 %. Metsämaata on kunnassa noin 60 800 ha. Metsätalousmaasta 96 % on metsämaata, 1 % kitumaata (esim. rämeet ja kalliometsät) ja 3 % joutomaata (avosuot ja avokalliot).

KehitysvaiheOsuus metsämaasta
Taimikot16 %
Nuoret kasvatusmetsät23 %
Varttuneet kasvatusmetsät49 %
Uudistuskypsät metsät13 %

Lähde: Luonnonvarakeskus, monilähteisen valtakunnan metsien inventoinnin (MVMI) kartta-aineisto 2023, CC BY 4.0. Luvut koskevat kaikkia kunnan metsiä, myös valtion ja yhtiöiden metsiä.

Kantohinnat, hinta-alue Pohjois-Pohjanmaa

Kantohinta on hinta, jonka ostaja maksaa pystyssä olevasta puusta kuutiometriltä. Ostaja hoitaa hakkuun ja kuljetuksen. Hinnat €/m³, lähde: Luke, kolmen vuoden keskiarvo 9/2023–8/2026.

LajiUudistusHarvennusEnsiharv.
Mäntytukki78,768,5–
Kuusitukki80,569,7–
Koivutukki54,047,7–
Mäntykuitu33,328,223,3
Kuusikuitu34,829,222,7
Koivukuitu31,327,021,2

Ensiharvennuksesta kertyy tukkia vain vähän, joten sille ei ole alueittaista hintaa. Katso kantohintojen kehitys

Usein kysyttyä

Metsän hinta, Haapajärvi: paljonko hehtaari maksaa?

Metsämaan kauppojen mediaanihinta oli 3 937 €/ha vuonna 2025. Yksittäisen metsän hinta riippuu ennen kaikkea puustosta.

Mihin metsän hinta perustuu?

Metsätilan hinta määräytyy ennen kaikkea puuston määrästä ja laadusta. Tila, jossa on paljon hakkuukypsää kuusikkoa, voi maksaa moninkertaisesti enemmän kuin juuri hakattu tila. Hintaan vaikuttavat myös kantohinnat, sijainti, tieyhteydet, kasvupaikan viljavuus ja tilan koko.

Mitä mediaani tarkoittaa?

Mediaani on keskimmäinen hinta, kun kaupat järjestetään hinnan mukaan. Se kuvaa tyypillistä kauppaa paremmin kuin keskiarvo, jota yksittäiset kalliit kaupat nostavat. Tilastossa ovat mukana yli 2 hehtaarin rakentamattomat tilat, joissa on vain metsämaata. Sukulaisten väliset kaupat eivät ole mukana.

Perintöverotus, Haapajärvi: mikä on metsän taulukkoarvo?

Jos tila-arviota ei ole, Verohallinto käyttää Pohjois-Pohjanmaan taulukkoarvoa 2 700 €/ha metsämaalle (vuosi 2026). Kitu- ja joutomaalle sekä pysyvästi suojellulle alueelle käytetään yleensä 50 €/ha. Alle 30 hehtaarin metsästä tila-arviota ei yleensä tarvita.

Miten saan arvion omasta metsästäni?

Nopean arvion saat kunnalla ja pinta-alalla. Se perustuu kunnan metsien tyypilliseen puustoon. Tarkemman arvion saat kiinteistötunnuksella tai kartalta, jolloin laskuri käyttää Metsäkeskuksen tietoja juuri sinun tilasi puustosta. Yhteystietoja ei kysytä.

Muut Pohjois-Pohjanmaan kunnat

Kaikki Pohjois-Pohjanmaan luvut · Kaikki maakunnat