Metsäkotka

Metsän hinta: Salo

Vuonna 2025 metsämaan kauppojen mediaanihinta oli 6 676 €/ha (Salo, 38 kauppaa). Salo kuuluu Varsinais-Suomen maakuntaan.

Salo · mediaani6 676 €/ha

MML 2025, 38 kauppaa. Muutos −7,3 % vuodesta 2024.

Varsinais-Suomi · mediaani6 349 €/ha

MML 2025, 195 kauppaa.

Koko maa · mediaani4 400 €/ha

MML 2025.

Taulukkoarvo6 500 €/ha

Verohallinnon metsämaan hehtaariarvo vuodelle 2026, Varsinais-Suomi.

Esimerkkejä eri kokoisista tiloista

Laskettu mediaanihinnalla (6 676 €/ha, 2025) ja Verohallinnon taulukkoarvolla. Todellinen hinta riippuu puustosta.

Pinta-alaMediaanihinnallaTaulukkoarvolla
5 ha33 500 €32 500 €
10 ha67 000 €65 000 €
20 ha133 500 €130 000 €
50 ha334 000 €325 000 €

Mikä on oman metsäsi arvo?

Mediaani kertoo tyypillisen kaupan hinnan, mutta oman metsäsi arvo riippuu ennen kaikkea puustosta. Laske arvio kunnalla ja pinta-alalla tai tarkemmin kiinteistötunnuksella. Yhteystietoja ei kysytä.

Arvioi kunnalla ja pinta-alallaArvioi kiinteistötunnuksella

Metsät lukuina: Salo

Metsämaalla on puuta keskimäärin 139 m³/ha (vuoden 2023 tilanne). Puuston tilavuudesta mäntyä on 47 %, kuusta 34 % ja koivua ja muita lehtipuita 19 %. Metsämaata on kunnassa noin 119 700 ha. Metsätalousmaasta 95 % on metsämaata, 5 % kitumaata (esim. rämeet ja kalliometsät) ja 1 % joutomaata (avosuot ja avokalliot).

KehitysvaiheOsuus metsämaasta
Taimikot12 %
Nuoret kasvatusmetsät20 %
Varttuneet kasvatusmetsät55 %
Uudistuskypsät metsät13 %

Lähde: Luonnonvarakeskus, monilähteisen valtakunnan metsien inventoinnin (MVMI) kartta-aineisto 2023, CC BY 4.0. Luvut koskevat kaikkia kunnan metsiä, myös valtion ja yhtiöiden metsiä.

Kantohinnat, hinta-alue Etelä-Suomi

Kantohinta on hinta, jonka ostaja maksaa pystyssä olevasta puusta kuutiometriltä. Ostaja hoitaa hakkuun ja kuljetuksen. Hinnat €/m³, lähde: Luke, kolmen vuoden keskiarvo 9/2023–8/2026.

LajiUudistusHarvennusEnsiharv.
Mäntytukki79,871,0–
Kuusitukki81,772,1–
Koivutukki65,257,2–
Mäntykuitu29,727,622,5
Kuusikuitu31,928,023,8
Koivukuitu31,527,923,1

Ensiharvennuksesta kertyy tukkia vain vähän, joten sille ei ole alueittaista hintaa. Katso kantohintojen kehitys

Usein kysyttyä

Metsän hinta, Salo: paljonko hehtaari maksaa?

Metsämaan kauppojen mediaanihinta oli 6 676 €/ha vuonna 2025. Yksittäisen metsän hinta riippuu ennen kaikkea puustosta.

Mihin metsän hinta perustuu?

Metsätilan hinta määräytyy ennen kaikkea puuston määrästä ja laadusta. Tila, jossa on paljon hakkuukypsää kuusikkoa, voi maksaa moninkertaisesti enemmän kuin juuri hakattu tila. Hintaan vaikuttavat myös kantohinnat, sijainti, tieyhteydet, kasvupaikan viljavuus ja tilan koko.

Mitä mediaani tarkoittaa?

Mediaani on keskimmäinen hinta, kun kaupat järjestetään hinnan mukaan. Se kuvaa tyypillistä kauppaa paremmin kuin keskiarvo, jota yksittäiset kalliit kaupat nostavat. Tilastossa ovat mukana yli 2 hehtaarin rakentamattomat tilat, joissa on vain metsämaata. Sukulaisten väliset kaupat eivät ole mukana.

Perintöverotus, Salo: mikä on metsän taulukkoarvo?

Jos tila-arviota ei ole, Verohallinto käyttää Varsinais-Suomen taulukkoarvoa 6 500 €/ha metsämaalle (vuosi 2026). Kitu- ja joutomaalle sekä pysyvästi suojellulle alueelle käytetään yleensä 50 €/ha. Alle 15 hehtaarin metsästä tila-arviota ei yleensä tarvita.

Miten saan arvion omasta metsästäni?

Nopean arvion saat kunnalla ja pinta-alalla. Se perustuu kunnan metsien tyypilliseen puustoon. Tarkemman arvion saat kiinteistötunnuksella tai kartalta, jolloin laskuri käyttää Metsäkeskuksen tietoja juuri sinun tilasi puustosta. Yhteystietoja ei kysytä.

Muut Varsinais-Suomen kunnat

Kaikki Varsinais-Suomen luvut · Kaikki maakunnat