Metsäkotka

Metsän hinta: Sipoo

Sipoo: metsämaan kauppoja oli liian vähän kunnan oman tilastoluvun laskemiseen. Uudenmaan mediaanihinta oli 6 657 €/ha (MML 2025). Laskurin arvio metsätilalle, jolla on kunnan metsien keskimääräinen puusto, on noin 8 700 €/ha. Sipoo kuuluu Uudenmaan maakuntaan.

Sipoo · laskurin arvionoin 8 700 €/ha

Metsätila, jolla on kunnan metsien keskimääräinen puusto, julkisessa myynnissä. Myydyillä tiloilla on usein vähemmän puuta. Kunnassa tehtiin alle kolme kauppaa, joten MML ei julkaise mediaania.

Uusimaa · mediaani6 657 €/ha

MML 2025, 102 kauppaa.

Koko maa · mediaani4 400 €/ha

MML 2025.

Taulukkoarvo6 300 €/ha

Verohallinnon metsämaan hehtaariarvo vuodelle 2026, Uusimaa.

Esimerkkejä eri kokoisista tiloista

Laskettu laskurin arviolla keskimääräiselle metsälle (8 700 €/ha) ja Verohallinnon taulukkoarvolla. Todellinen hinta riippuu puustosta.

Pinta-alaLaskurin arviollaTaulukkoarvolla
5 ha43 500 €31 500 €
10 ha87 000 €63 000 €
20 ha174 000 €126 000 €
50 ha435 000 €315 000 €

Mikä on oman metsäsi arvo?

Mediaani kertoo tyypillisen kaupan hinnan, mutta oman metsäsi arvo riippuu ennen kaikkea puustosta. Laske arvio kunnalla ja pinta-alalla tai tarkemmin kiinteistötunnuksella. Yhteystietoja ei kysytä.

Arvioi kunnalla ja pinta-alallaArvioi kiinteistötunnuksella

Metsät lukuina: Sipoo

Metsämaalla on puuta keskimäärin 146 m³/ha (vuoden 2023 tilanne). Puuston tilavuudesta mäntyä on 34 %, kuusta 42 % ja koivua ja muita lehtipuita 23 %. Metsämaata on kunnassa noin 21 600 ha. Metsätalousmaasta 99 % on metsämaata ja 1 % joutomaata (avosuot ja avokalliot).

KehitysvaiheOsuus metsämaasta
Taimikot13 %
Nuoret kasvatusmetsät22 %
Varttuneet kasvatusmetsät46 %
Uudistuskypsät metsät18 %

Lähde: Luonnonvarakeskus, monilähteisen valtakunnan metsien inventoinnin (MVMI) kartta-aineisto 2023, CC BY 4.0. Luvut koskevat kaikkia kunnan metsiä, myös valtion ja yhtiöiden metsiä.

Kantohinnat, hinta-alue Etelä-Suomi

Kantohinta on hinta, jonka ostaja maksaa pystyssä olevasta puusta kuutiometriltä. Ostaja hoitaa hakkuun ja kuljetuksen. Hinnat €/m³, lähde: Luke, kolmen vuoden keskiarvo 9/2023–8/2026.

LajiUudistusHarvennusEnsiharv.
Mäntytukki79,871,0–
Kuusitukki81,772,1–
Koivutukki65,257,2–
Mäntykuitu29,727,622,5
Kuusikuitu31,928,023,8
Koivukuitu31,527,923,1

Ensiharvennuksesta kertyy tukkia vain vähän, joten sille ei ole alueittaista hintaa. Katso kantohintojen kehitys

Usein kysyttyä

Metsän hinta, Sipoo: paljonko hehtaari maksaa?

Kunnasta ei ole omaa tilastolukua. Uudenmaan mediaani oli 6 657 €/ha. Yksittäisen metsän hinta riippuu ennen kaikkea puustosta.

Mihin metsän hinta perustuu?

Metsätilan hinta määräytyy ennen kaikkea puuston määrästä ja laadusta. Tila, jossa on paljon hakkuukypsää kuusikkoa, voi maksaa moninkertaisesti enemmän kuin juuri hakattu tila. Hintaan vaikuttavat myös kantohinnat, sijainti, tieyhteydet, kasvupaikan viljavuus ja tilan koko.

Mitä mediaani tarkoittaa?

Mediaani on keskimmäinen hinta, kun kaupat järjestetään hinnan mukaan. Se kuvaa tyypillistä kauppaa paremmin kuin keskiarvo, jota yksittäiset kalliit kaupat nostavat. Tilastossa ovat mukana yli 2 hehtaarin rakentamattomat tilat, joissa on vain metsämaata. Sukulaisten väliset kaupat eivät ole mukana.

Perintöverotus, Sipoo: mikä on metsän taulukkoarvo?

Jos tila-arviota ei ole, Verohallinto käyttää Uudenmaan taulukkoarvoa 6 300 €/ha metsämaalle (vuosi 2026). Kitu- ja joutomaalle sekä pysyvästi suojellulle alueelle käytetään yleensä 50 €/ha. Alle 15 hehtaarin metsästä tila-arviota ei yleensä tarvita.

Miten saan arvion omasta metsästäni?

Nopean arvion saat kunnalla ja pinta-alalla. Se perustuu kunnan metsien tyypilliseen puustoon. Tarkemman arvion saat kiinteistötunnuksella tai kartalta, jolloin laskuri käyttää Metsäkeskuksen tietoja juuri sinun tilasi puustosta. Yhteystietoja ei kysytä.

Muut Uudenmaan kunnat

Kaikki Uudenmaan luvut · Kaikki maakunnat