Metsäkotka

Metsän hinta: Vihti

Vuonna 2025 metsämaan kauppojen mediaanihinta oli 8 705 €/ha (Vihti, 9 kauppaa). Vihti kuuluu Uudenmaan maakuntaan.

Vihti · mediaani8 705 €/ha

MML 2025, 9 kauppaa. Muutos +20,4 % vuodesta 2024.

Uusimaa · mediaani6 657 €/ha

MML 2025, 102 kauppaa.

Koko maa · mediaani4 400 €/ha

MML 2025.

Taulukkoarvo6 300 €/ha

Verohallinnon metsämaan hehtaariarvo vuodelle 2026, Uusimaa.

Esimerkkejä eri kokoisista tiloista

Laskettu mediaanihinnalla (8 705 €/ha, 2025) ja Verohallinnon taulukkoarvolla. Todellinen hinta riippuu puustosta.

Pinta-alaMediaanihinnallaTaulukkoarvolla
5 ha43 500 €31 500 €
10 ha87 000 €63 000 €
20 ha174 000 €126 000 €
50 ha435 000 €315 000 €

Mikä on oman metsäsi arvo?

Mediaani kertoo tyypillisen kaupan hinnan, mutta oman metsäsi arvo riippuu ennen kaikkea puustosta. Laske arvio kunnalla ja pinta-alalla tai tarkemmin kiinteistötunnuksella. Yhteystietoja ei kysytä.

Arvioi kunnalla ja pinta-alallaArvioi kiinteistötunnuksella

Metsät lukuina: Vihti

Metsämaalla on puuta keskimäärin 152 m³/ha (vuoden 2023 tilanne). Puuston tilavuudesta mäntyä on 31 %, kuusta 38 % ja koivua ja muita lehtipuita 32 %. Metsämaata on kunnassa noin 34 000 ha. Metsätalousmaasta 97 % on metsämaata ja 3 % kitumaata (esim. rämeet ja kalliometsät).

KehitysvaiheOsuus metsämaasta
Taimikot13 %
Nuoret kasvatusmetsät16 %
Varttuneet kasvatusmetsät50 %
Uudistuskypsät metsät21 %

Lähde: Luonnonvarakeskus, monilähteisen valtakunnan metsien inventoinnin (MVMI) kartta-aineisto 2023, CC BY 4.0. Luvut koskevat kaikkia kunnan metsiä, myös valtion ja yhtiöiden metsiä.

Kantohinnat, hinta-alue Etelä-Suomi

Kantohinta on hinta, jonka ostaja maksaa pystyssä olevasta puusta kuutiometriltä. Ostaja hoitaa hakkuun ja kuljetuksen. Hinnat €/m³, lähde: Luke, kolmen vuoden keskiarvo 9/2023–8/2026.

LajiUudistusHarvennusEnsiharv.
Mäntytukki79,871,0–
Kuusitukki81,772,1–
Koivutukki65,257,2–
Mäntykuitu29,727,622,5
Kuusikuitu31,928,023,8
Koivukuitu31,527,923,1

Ensiharvennuksesta kertyy tukkia vain vähän, joten sille ei ole alueittaista hintaa. Katso kantohintojen kehitys

Usein kysyttyä

Metsän hinta, Vihti: paljonko hehtaari maksaa?

Metsämaan kauppojen mediaanihinta oli 8 705 €/ha vuonna 2025. Yksittäisen metsän hinta riippuu ennen kaikkea puustosta.

Mihin metsän hinta perustuu?

Metsätilan hinta määräytyy ennen kaikkea puuston määrästä ja laadusta. Tila, jossa on paljon hakkuukypsää kuusikkoa, voi maksaa moninkertaisesti enemmän kuin juuri hakattu tila. Hintaan vaikuttavat myös kantohinnat, sijainti, tieyhteydet, kasvupaikan viljavuus ja tilan koko.

Mitä mediaani tarkoittaa?

Mediaani on keskimmäinen hinta, kun kaupat järjestetään hinnan mukaan. Se kuvaa tyypillistä kauppaa paremmin kuin keskiarvo, jota yksittäiset kalliit kaupat nostavat. Tilastossa ovat mukana yli 2 hehtaarin rakentamattomat tilat, joissa on vain metsämaata. Sukulaisten väliset kaupat eivät ole mukana.

Perintöverotus, Vihti: mikä on metsän taulukkoarvo?

Jos tila-arviota ei ole, Verohallinto käyttää Uudenmaan taulukkoarvoa 6 300 €/ha metsämaalle (vuosi 2026). Kitu- ja joutomaalle sekä pysyvästi suojellulle alueelle käytetään yleensä 50 €/ha. Alle 15 hehtaarin metsästä tila-arviota ei yleensä tarvita.

Miten saan arvion omasta metsästäni?

Nopean arvion saat kunnalla ja pinta-alalla. Se perustuu kunnan metsien tyypilliseen puustoon. Tarkemman arvion saat kiinteistötunnuksella tai kartalta, jolloin laskuri käyttää Metsäkeskuksen tietoja juuri sinun tilasi puustosta. Yhteystietoja ei kysytä.

Muut Uudenmaan kunnat

Kaikki Uudenmaan luvut · Kaikki maakunnat